近日，鼎世集团中标上海圣骊虹桥创意园改造项目。
上海圣骊虹桥创意园位于长宁区虹桥路996弄161号（近凯旋路），原上海第五服装厂，为上海服装集团旗下园区之一。
园区内现有2座办公楼，层高分别为7层和3层，面积约8000㎡和1000㎡，大部分为办公用途。
鼎世凭借用心的考量和丰富的实践经验，在较晚介入的情况下，为项目量身定制了设计方案，并一举中标。
需方的图景
▲上图来源于网络。
近年来，文化创意产业迅速发展。上海服装集团发挥自身资源优势，逐步对旗下的老园区进行改造，打造成具有时尚元素的园区。在过往，园区大多改造成非服装行业聚集的商业店铺或者办公室；引入的企业为软件、信息、金融、设计、IT、电商和服装等行业。而本次的园区改造，则立足于服装产业，进行产业链的整合与拓展，包括向服装产业链的上下游产业（研发设计、营销渠道）拓展，以及利用已有的行业师资资源，在创客空间对初创团队或者小微企业进行培训和孵化。从单纯的办公园区向全面拓展服装产业平台延伸。对上海服装集团来说，本次改造是一次资产升级和运营模式的新尝试。
鼎世的用心
设计时间虽短，但所费心思却一点都不少。设计方案里的点点滴滴都是经过设计师用心的考量。
本次改造内容具体包括为3层办公楼的创客空间改造、整体外立面改造和空间环境改造。
本次的设计概念——回归本真初心
本次改造的规模不大，但力求能做到特色突出，树立一个印象久远的标志性建筑。
本次改造的设计切入点是“茧”。“茧”是服装最为原始的状态，从茧到丝，从丝到布料，从布料到成衣，设计师所希望建筑和服装一样，都可以回归本真的状态，在选材上轻如丝茧，在形象上形如茧，于是有了一切从“茧”的概念。
而这次改造的建筑地处闹市和居民区，如何提供一个可以安静交流的空间，又可以给周边社区提供一个活动空间，在提升商业价值的同时，又能实现休闲的功能，于是有了“园”的概念。“园”是安静悠然和开放的。通过一个个围合的“院”，与吵闹的周遭隔开，从而提供一个既可以相叙，又可栖息心灵的空间；同时这些围合的“院”又不完全是封闭的，可以让园区内的人和周边社区居民共享一个空间。
创客空间改造——用心周到
基于对服装设计师工作特点、从设计到裁剪这些固有流程这些方面的考量，在设计过程中，对原布局均进行了调整和提升，办公区紧邻操作台，方便设计师随手将灵感变为实物。
除此之外，从创客空间的共享性、交流性层面考虑，在保证高品质空间、最大化工位数量和整体收益的前提下，设置了一些交流和培训的区域。在学习、工作等方面的空间资源分配上，作出了充分考虑。
▲路演空间、培训空间、吧台、阅读休息区
打破原有格局，新的布局让办公、实操、学习、交流、培训、休闲实现无缝切换，满足多样化的需求，充分提高了空间的利用率。
外立面改造——用心选材
随着城市空间环境的发展和扩张，老园区存在被住宅店铺包围、造成标识不显眼，外立面陈旧杂乱等问题。本次改造也尝试从外立面着手。
沿街外墙是个很好的形象展示平台。为此可以让沿街外墙变成产品橱窗，丰富沿街界面的趣味。从幕墙选材上，也从“轻柔丝茧”的调性上作了考量，拒绝使用石材、陶板等重的材料，选择了轻质的金属网。
▲波纹PC版/金属网
▲深灰色真石漆/银白色铝板
除此之外，从旧建筑原有元素层面上进行考究，采用大量的“有温度、有感情”的木质元素和天然材质，既尊重了旧建筑的原有语言，也能体现人与自然的沟通，营造一席“户庭无尘杂，虚室有余闲”的栖息之地。
▲深灰色真石漆/仿木涂料
▲仿木涂料/木格栅
空间环境改造——别有心裁
除了创客空间、外立面之外，本次改造的第三个尝试是从空间环境营造方式入手，利用现有层顶空间和院子空间，形成5个有特色的院落，将创客空间内部工作流线与外部休闲动线有机结合，同时也为社区居民、游客提供活动的场所；同时也解决了功能需求增加和空间有限的矛盾。
▲经入口的框景进入的中心院落作为厅堂。
▲做为亭台楼阁中的“亭”，小巧玲珑，供人休息小憩。
▲屋顶篮球场像亭台楼阁中的“台”，运动和绿植一样给人带来活力 。
▲亭台楼阁中的“阁”，远眺、休憩，谈话。
▲亭台楼阁中的“楼”，下班后和同事“更上一层楼”，一起举杯畅聊。
▲垂直交通和趣味连廊将五重园联系起来，作为内部办公的休闲动线、游客的游览动线。