项目名称: 和达玺悦
项目地址: 山东省青岛市李沧区
开发商: 青岛和达置业
设计方：鼎世集团
占地面积: 80000平方米
建筑面积：56000平方米
玺悦，是鼎世集团倾力打造的和达·璟城高端系别墅产品。占地面积80000平方米，0.7的超低容积率， 实现了真正的高品质生活。
自古以来，伴山而居，与水同栖就是名门望族择址府邸的必要条件。和达玺悦背依卧龙山、百果山 ，临世园会之侧。经青银高速、滨海大道、黑龙江路又可直驱青岛市区，未来随着东李片区的不断崛起，周边教育、医疗、金融、商业、地铁等配套也将日臻完备。
项目规划设计理念以打造低碳生态高端社区为总体目标，追求自然环境和人工环境的密切结合，提升整个居住区的文化品位和自然气息。
承青岛文脉
“红瓦绿树、碧海蓝天"是青岛在历史发展中逐渐形成的城市风貌，也是青岛文化传承的重要部分，更是青岛区别于其他城市的主要特质。本项目在设计过程中一直秉持着一个原则，那就是做一个谦虚者，融入到青岛城市风貌中去,让它很自然地生长在那里。
对自然的敬畏、对文化的传承、对历史的尊重，是我们的设计哲学，也是我们的生活态度。看这一片绿树红瓦，它本应该属于这里，也只能属于这里。
传欧式风情
拥有万国建筑群的青岛，它的气质是细腻的、典雅的、高贵的、浪漫的，能与这种气质相匹配的非法式建筑莫属。对称的布局、完美的韵律、精致的比例、细腻的线脚、淡黄色的墙面、深红色的屋顶，在阳光下越发显得优雅，熠熠生辉。
营精致生活
缔造山居生活的美满格局，是我们在户型设计时追求的目标。庭院、露台、阳台、入口门廊等灰空间的多元化设计，实现与大自然的全方位接触，仁者乐山。
一层主要设计接待空间和活动场所，二层全套房设计，三层主卧套设计，功能分区合理，流线清晰；交通部分预留电梯位置，为用户提供多种选择；高达6米的地下空间，三车位的设置，极大的提升了本项目的附加值，满足用户对生活极致品味的需求。正所谓：“入闻鸟声阵阵，出见车水马龙。”
一层平面布局
二层平面布局
三层平面布局
地下一层平面布局
地下二层平面布局
造工匠精神
设计师对细节匠心雕琢以及艺术品级的精工品质也正是该项目被追捧的原因之一。
法式线脚复杂多样，有基座的线脚、有腰线、有檐口的线脚、有柱础和柱头的线脚、有窗套的线脚、有宝瓶栏杆的线脚，还有其他特殊造型的线脚等等，在设计过程中必须抱有一种工匠精神，不断推敲，通过SU模型、3D模型、CAD辅助等等多种工具和方法，反复修改、逐步完善，才能使最终呈现的效果体现出精致、典雅，符合人们对生活乃至人生的态度。
